Eastnine completa l'acquisizione della proprietà per uffici The Bridge a Varsavia per 240 milioni di euro
Bitget2026/09/24 23:01- Eastnine ha completato l'acquisizione dell'immobile per uffici di 40 piani The Bridge a Varsavia, con un valore sottostante della proprietà di 285 milioni di euro.
- Il prezzo di acquisto ammonta a 240 milioni di euro, inclusi 20 milioni di euro di corrispettivo condizionato, con 15 milioni di euro legati al completamento delle sedi di Visa.
- Il finanziamento proviene da liquidità, un prestito bancario quinquennale garantito di 180 milioni di euro da Erste Group e 34 milioni di euro da debito rifinanziato.
- Al momento della chiusura, The Bridge era affittato al 98%; il valore annuo dei canoni di locazione era di 18,2 milioni di euro; la durata media dei contratti di locazione superava i 10 anni.
- L'utile derivante dalla gestione immobiliare per azione dovrebbe aumentare del 18% a 0,36 euro entro la fine del 2027; il rapporto loan-to-value sale al 55%.
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