Opendoorの株価が14%急騰、CEOがBitcoin統合計画を確認

Opendoor Technologies（OPEN）の株価は10月6日に14.4%上昇し9.28ドルとなりました。これはCEOのKaz Nejatianが、同社が住宅購入におけるBitcoin決済を導入する計画を認めたことを受けたものです。この発表は暗号資産投資家の間で楽観的な見方を呼び起こし、不動産分野におけるデジタル通貨の主流採用に向けた重要な一歩となりました。

このアップデートは、Opendoorの株価が年初来で480%以上の驚異的な回復を続ける中で発表されました。市場の反応は、暗号資産の統合が新たな買い手を引き付け、プラットフォーム全体で取引を加速させる可能性への信頼が高まっていることを示しています。

OpendoorのBitcoin導入が不動産業界を揺るがす

Opendoorは、住宅を直接消費者に購入・リノベーション・販売するデジタル不動産プラットフォームを運営しています。このモデルにより、同社は取引を社内で管理でき、個々の売り手が暗号資産を扱う必要なくBitcoinを米ドルに変換することが可能となります。

X（旧Twitter）でNejatianは「やります。ただ、優先順位をつける必要があります」と投稿し、Bitcoin決済が同社のロードマップに加わったことを認めました。アナリストは、これをOpendoorが暗号資産を活用した不動産取引の広範なトレンドに沿った戦略的拡大と見なしています。

opendoorでbitcoinや他の暗号資産を使って住宅購入ができたらいいのに

— paviagrawal (@paviagrawal1) October 6, 2025

同社の暗号資産への転換は、9月の大規模な経営陣再編に続くものです。元Shopify最高執行責任者のKaz NejatianがCEOに就任し、共同創業者のKeith RaboisとEric Wuが取締役会に復帰しました。アナリストによれば、このチームは業務効率と規律ある成長に重点を置いています。

2025年第2四半期、Opendoorは16億ドルの収益を報告し、純損失を2,900万ドルに縮小、3年ぶりにEBITDAがプラスとなりました。新たなリーダーシップ、改善するファンダメンタルズ、そして暗号資産統合への大胆な一歩により、OpendoorはBitcoinと実物資産のギャップを埋める準備ができている数少ない伝統的な不動産企業の一つとして台頭しています。

OPEN株価の年初来パフォーマンス / 出典: Yahoo Finance

世界の不動産業界が暗号資産導入へシフト

Opendoorの動きは、ブロックチェーンの導入が世界の不動産市場で加速する中でのものです。Deloitteの2025年のレポートによると、トークン化された不動産資産は2035年までに4兆ドルを超える可能性があり、現在の水準の10倍に達すると予測されています。World Economic Forumも、2030年までに世界GDPの10%がブロックチェーン上に保存される可能性があると見積もっており、デジタル台帳が実物資産管理においてますます重要な役割を果たしていることを強調しています。

ブロックチェーンベースの取引プラットフォームPropyのデータによれば、2017年以降、カリフォルニア、フロリダ、ドバイを含む物件で40億ドル以上の不動産取引がオンチェーンで完了しています。これらの取引は、ブロックチェーンシステムが従来の仲介業者なしで法的書類やエスクロー機能を処理できることを示しています。

ヨーロッパや中東では、DAMAC PropertiesやRAK Propertiesなどの高級デベロッパーが、物件購入にBitcoinやEthereumの受け入れを開始しています。Christie’s International Real EstateやSotheby’s Concierge Auctionsも同様に数百万ドル規模の暗号資産取引を仲介しており、機関投資家の受け入れが高まっていることを示しています。

PwCのGlobal Real Estate Blockchain Report（2024年）によれば、ブロックチェーンベースのスマートコントラクトは権利移転を自動化し、エスクローを効率化し、クロージング期間を最大60%短縮します。この技術はまた、分割所有や24時間365日の取引可視化を可能にし、不正リスクを低減し透明性を向上させます。

それでもなお、規制の明確化は地域によってばらつきがあります。欧州連合のMiCAフレームワークや米国FinCENのガイドラインが徐々にコンプライアンスのギャップに対応していますが、多くの地域ではデジタル資産取引の標準化された報告体制が整っていません。