سهم Opendoor يرتفع بنسبة 14% بعد تأكيد الرئيس التنفيذي خطط دمج Bitcoin

ارتفعت أسهم Opendoor Technologies (OPEN) بنسبة 14.4% لتصل إلى 9.28 دولار في 6 أكتوبر، بعد أن أكد الرئيس التنفيذي Kaz Nejatian أن الشركة تخطط لتمكين المدفوعات باستخدام Bitcoin لشراء المنازل. وقد أثار هذا الإعلان التفاؤل بين مستثمري العملات الرقمية واعتُبر خطوة رئيسية نحو تبني العملات الرقمية على نطاق واسع في قطاع العقارات.

تأتي هذه التحديثات في الوقت الذي تواصل فيه أسهم Opendoor انتعاشها الاستثنائي، حيث ارتفعت بأكثر من 480% منذ بداية العام. وتشير ردود فعل السوق إلى تزايد الثقة في أن دمج العملات الرقمية يمكن أن يجذب مشترين جدد ويسرع المعاملات عبر المنصة.

خطوة Opendoor نحو Bitcoin تهز قطاع العقارات

تدير Opendoor منصة عقارات رقمية تشتري وتجدد وتبيع المنازل مباشرة للمستهلكين. يسمح هذا النموذج للشركة بإدارة المعاملات داخليًا، مما يجعل من الممكن تحويل Bitcoin إلى الدولار الأمريكي دون الحاجة إلى أن يتعامل البائعون الأفراد مع العملات الرقمية.

وفي منشور على منصة X، قال Nejatian: "سنفعل ذلك. فقط نحتاج إلى إعطائه الأولوية"، مؤكداً أن المدفوعات باستخدام Bitcoin أصبحت الآن ضمن خارطة طريق الشركة. ويرى المحللون أن هذه الخطوة تمثل توسعًا استراتيجيًا ينسجم مع الاتجاهات الأوسع في معاملات العقارات المدعومة بالعملات الرقمية.

أتمنى لو كان بإمكاننا تمكين شراء المنازل على opendoor باستخدام bitcoin أو بعض العملات الرقمية الأخرى

— paviagrawal (@paviagrawal1) 6 أكتوبر 2025

يأتي تحول الشركة نحو العملات الرقمية بعد تغيير كبير في القيادة في سبتمبر. تولى Kaz Nejatian، الذي كان يشغل سابقًا منصب المدير التنفيذي للعمليات في Shopify، منصب الرئيس التنفيذي، بينما عاد المؤسسان المشاركان Keith Rabois وEric Wu إلى مجلس الإدارة. ويقول المحللون إن الفريق يركز على الكفاءة التشغيلية والنمو المنضبط.

في الربع الثاني من عام 2025، أعلنت Opendoor عن إيرادات بلغت 1.6 مليار دولار وقلصت صافي خسارتها إلى 29 مليون دولار، مسجلة أول EBITDA إيجابي لها منذ ثلاث سنوات. ومع القيادة الجديدة وتحسن الأساسيات وخطوة جريئة نحو دمج العملات الرقمية، تبرز Opendoor كواحدة من القلائل في قطاع العقارات التقليديين المستعدين لجسر الفجوة بين Bitcoin والأصول العقارية التقليدية.

تحول عالمي في العقارات نحو تبني العملات الرقمية

تأتي خطوة Opendoor في الوقت الذي تتسارع فيه وتيرة تبني تقنية البلوكشين في سوق العقارات العالمي. ووفقًا لتقرير Deloitte لعام 2025، يمكن أن تتجاوز قيمة الأصول العقارية المرمّزة 4 تريليونات دولار بحلول عام 2035، أي زيادة عشرة أضعاف عن المستويات الحالية. كما تقدر World Economic Forum أن 10% من الناتج المحلي الإجمالي العالمي قد يُخزن على البلوكشين بحلول عام 2030، مما يبرز الدور المتزايد للسجلات الرقمية في إدارة الأصول الحقيقية.

وتُظهر بيانات Propy، وهي منصة معاملات قائمة على البلوكشين، أن أكثر من 4 مليارات دولار من صفقات العقارات قد أُنجزت على السلسلة منذ عام 2017، بما في ذلك عقارات في كاليفورنيا وفلوريدا ودبي. وتُظهر هذه المعاملات أن أنظمة البلوكشين يمكنها التعامل مع التوثيق القانوني ووظائف الضمان دون الحاجة إلى وسطاء تقليديين.

في أوروبا والشرق الأوسط، بدأ مطورو العقارات الفاخرة مثل DAMAC Properties وRAK Properties في قبول Bitcoin وEthereum لشراء العقارات. كما سهلت Christie’s International Real Estate وSotheby’s Concierge Auctions صفقات عقارية بملايين الدولارات باستخدام العملات الرقمية، مما يشير إلى تزايد القبول المؤسسي.

تعمل العقود الذكية القائمة على البلوكشين على أتمتة نقل الملكية، وتبسيط عمليات الضمان، وتقليل أوقات الإغلاق بنسبة تصل إلى 60%، وفقًا لتقرير PwC’s Global Real Estate Blockchain Report (2024). كما تتيح التقنية الملكية الجزئية ورؤية المعاملات على مدار الساعة، مما يقلل من مخاطر الاحتيال ويعزز الشفافية.

ومع ذلك، لا تزال الوضوح التنظيمي متفاوتًا. فإطار عمل MiCA في الاتحاد الأوروبي وإرشادات FinCEN الأمريكية يعالجان تدريجيًا فجوات الامتثال، لكن العديد من المناطق تفتقر إلى تقارير موحدة لمعاملات الأصول الرقمية.